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ETUDE LODEL
62 rue Gioffredo
+33493807524
Email : viager.lodel@gmail.com

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Appartement 3 pièces (78,38 m²)
Cagnes-sur-Mer (06800)
98 500 € *
Descriptif
VIAGER OCCUPE - CAGNES SUR MER VIAGER OCCUPE - CAGNES SUR MER - DOMAINE DU LOUP Dans une très belle résidence de 7 immeubles construits en 1974 dans un PARC arboré de plus de 21 hectares où se trouvent PISCINE, TENNIS, un APPARTEMENT traversant de 3 PIECES au 6ème étage sur 14 avec ascenseur (2 appartements par palier), très lumineux, avec très belle vue panoramique à 360 ° MER, hippodrome, CAP d’ANTIBES et MONTAGNES sans aucun vis-à-vis. Sols : Marbre, carrelages et parquet Superficie habitable: 78,35 m² + 2 TERRASSES 15,15 et 7,75 m² Chauffage central et eau chaude collectifs Un GARAGE fermé. Une CAVE. Très bel appartement avec prestations haut de gamme : porte blindée, double vitrage, volets électriques, nombreux rangement. Très belle résidence avec centre commercial, salle de sport, bridge, théâtre, bibliothèque, médecins, restaurant. Ravalement refait en 2016. Bouquet : 98 500 EUROS HAI + rente : 990 EUROS/mois indexée OCCUPE 2 têtes : 74 ans (M) et 79 ans (D) Valeur vénale : 450 000 EUROS T.F.: 1 332 euros Charges : 200 euros/mois

Mise à jour : 20/07/2020

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

202 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
E

47 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière