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Viager occupé appartement - Cannes (06400)

Référence de l'annonce : 6588 - Maj : 14/12/2017

273 000 € *
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1 chambre
2 pièces
75 m²
Femme : 84 ans
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Description de l'annonce

PROCHE RUE D'ANTIBES, VIAGER SANS RENTE CANNES, PROCHE RUE D'ANTIBES, VIAGER SANS RENTE: APPARTEMENT 2/3 pièces 75 m² situé en étage élevé (5/6 avec ascenseur) d'une résidence moderne de 1988. Triple exposition pour une belle luminosité, terrasse au sud 10 m² et grand balcon au nord. Vue très dégagée sur la Californie. Appartement en excellent état, avec des matériaux haut de gamme (marbre au sol, etc) et bien équipé. Très grand séjour, chambre avec sa salle de bains, une deuxième salle d'eau, cuisine équipée. Un PARKING intérieur au sous-sol. Climatisation. Possibilité création 2e chambre. Copropriété de 42 copropriétaires, située à deux pas de la rue d'Antibes, des commerces et de la mer. Ravalement voté et payé par le vendeur. Sols: Marbrés et parquets. Superficie habitable: 75 m² + TERRASSE 10 M² + BALCON. Chauffage individuel électrique (climatisation), eau froide et eau chaude collectives. OCCUPE Dame 85 ans. COMPTANT 273 000 euros FAI sans rente. Valeur vénale 400 000 euros. Charges 172 euros par mois (dont 110 locatifs). Taxe foncière 1450 euros par an (dont 401 TEOM).

Charges annuelles : 2 064 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 273 000 €
Prix : 273 000 €

Consommations énergétiques

191 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

6 kgeqCO2/m²/an
B
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Commentaires :
ETUDE LODEL
62 rue Gioffredo
06000 Nice
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

* : information non renseignée