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Viager occupé appartement - Cannes (06400)

Quartier : Gare
Référence de l'annonce : 6817 - Maj : 15/05/2018

105 000 € *
105 000 € *
2 chambres
3 pièces
100 m²
Femme : 79 ans
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Description de l'annonce

BASSE CALIFORNIE, VIAGER OCCUPE CANNES, BASSE CALIFORNIE, VIAGER OCCUPE: A 150 mètres de la mer, dans quartier résidentiel de la BASSE CALIFORNIE, magnifique APPARTEMENT 3/4 pièces 100m² en étage élevé. Traversant sud-est / nord-ouest, il bénéficie de larges terrasses, d'une luminosité remarquable et d'une très belle vue dégagée (aperçu mer). Séjour double 33.5m², deux chambres avec leurs salle de bains (possibilité 3e chambre), grande cuisine. Appartement en très bon état, prestations haut de gamme, climatisation dans les chambres. Grand parking au sous-sol et cave. Résidence de grand standing de 1975, avec gardiens, vidéosurveillance, contrôle d'accès, etc. 5 minutes à pied Rue d'Antibes et Croisette. Sols: Marbrés et Carrelages. Superficie habitable: 99.9 m² + TERRASSE EST 13.4 m² + TERRASSE OUEST 12.1 m². Chauffage, eau chaude et froide collectifs. Climatisation réversible dans les chambres. Occupé Dame 79 ans. BOUQUET 105 000 euros FAI + rente 1 800 euros indexée ou BOUQUET 145 000 euros FAI + rente 1 500 euros indexée. Valeur Vénale: 595 000 euros. Taxe foncière: 1539 euros (dont 406 euros de TEOM). Charges: 383 euros / mois (tt collectif) dont 210 euros locatifs. Copropriété 104 lots principaux.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 105 000 €
Prix : 105 000 €

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

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Commentaires :
ETUDE LODEL
62 rue Gioffredo
06000 Nice
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

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