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Viager occupé appartement - Cannes (06400)

Quartier : La Californie
Référence de l'annonce : 6323 - Maj : 23/11/2017

210 000 € *
210 000 € *
2 chambres
3 pièces
123,45 m²
Femme : 78 ans   Homme : 91 ans
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Description de l'annonce

CANNES CALIFORNIE, VIAGER OCCUPE CANNES CALIFORNIE, VIAGER OCCUPE: Dans le quartier très résidentiel de la CALIFORNIE, un très bel APPARTEMENT triple exposition de 3/4 pièces 123.45m² avec vue panoramique sur la MER des Iles Lérins à l'Esterel. Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et gardiennée de très grand standing au milieu d'un PARC. Résidence construite en 1975 avec PISCINE intérieure chauffée. Superbe appartement entièrement rénové, prestations haut de gamme. Très grand séjour/salon/salle à manger (56.70 m²), deux chambres aménagées en suite (avec rangements intégrés et salles d'eau), grande terrasse sud avec vue panoramique mer, ainsi qu'un balcon est. Cuisine avec arrière cuisine. Grand garage, parking et cave. 10 minutes à pied Rue d'Antibes et Croisette. Arrêt de bus devant la résidence. Chauffage par climatisation réversible par système central collectif, eau chaude collective. Occupé 2 Têtes 91 ans (M) et 78 ans (D). BOUQUET 210 000 euros FAI + rente 3 500 euros indexée. Valeur Vénale: 1 400 000 euros. Taxe foncière: 2014 euros. Charges: 632 euros / mois (chauffage, climatisation, eau ch + fr) dont 456 euros locatifs. Copropriété 104 lots principaux.

Charges annuelles : 7 572 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 210 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 210 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

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ETUDE LODEL
62 rue Gioffredo
06000 Nice
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

* : information non renseignée