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Viager libre appartement - Cannes (06400)

Quartier : La Californie - Proximité : Californie
Référence de l'annonce : 6696 - Maj : 06/06/2018

365 000 € *
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2 chambres
3 pièces
100 m²
Femme : 74 ans   Homme : 78 ans
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Description de l'annonce

CALIFORNIE, VIAGER LIBRE CANNES, CALIFORNIE, VIAGER LIBRE - EXCEPTIONNEL: Situé dans une des plus belles résidences de Cannes (RÉSIDENCE Saint MICHEL, résidence haut standing), APPARTEMENT 3 pièces 100m² + 23 m² pour deux vérandas vitrées et chauffées. Traversant nord-sud, bénéficiant d'une large terrasse 30m² (2.5m de large), ainsi que d'une très belle vue mer et verdure. L'ensemble immobilier exceptionnel sur plus de 11 ha de parcs paysagés, avec de nombreux équipements: deux piscines (dont une de 33 mètres de long), deux courts de tennis, terrain de volley, practice de golf avec le filet, jeux d'enfants etc. Domaine sécurisé 24/7, navette privée desservant la ville 6 fois par jour. Appartement très confortable, avec grandes pièces de vie (salon, séjour, grande suite parentale, deux vérandas vitrées chauffées). Un garage et une cave. Sols: Marbre. Superficie habitable: 100.33 m² (dont 95.08m² Loi Carrez)+ 23.84 m² pour les deux vérandas. ÉTAGE 1/10. GARAGE & CAVE. Construction 1958. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs. 2 têtes 77 ans (M) et 74 ans (D). BOUQUET 365 000 euros + rente mensuelle de 2 800 euros indexée. Valeur Vénale 900 000 euros. Taxe foncière: 1 983 euros (dont 549 euros TEOM). Charges copropriété: 800 euros par mois (dont 650 locatifs). Copropriété 208 lots principaux.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 365 000 €
Prix : 365 000 €

Consommations énergétiques

193 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

45 kgeqCO2/m²/an
E
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

* : information non renseignée