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Viager occupé appartement - Duplex Cannes (06400)

Quartier : La Source - Proximité : Basse Californie
Référence de l'annonce : 6533 - Maj : 17/12/2017

155 000 € *
155 000 € *
4 chambres
5 pièces
139,85 m²
Femme : 79 ans   Homme : 80 ans
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Description de l'annonce

CANNES BASSE CALIFORNIE, VIAGER OCCUPE CANNES BASSE CALIFORNIE, VIAGER OCCUPE: A coté de l'église Russe, à deux pas des plages dans une résidence gardiennée de bon STANDING avec PARC construite en 1955 composée de 3 bâtiments avec 180 copropriétaires, un très bel APPARTEMENT DUPLEX de 5/6 pièces 140 m² d'angle situé au 3ème et 4ème étage sur 6 avec ascenseur avec une très belle vue sur la Californie, l'Église russe et un petit aperçu MER latéral. Belles prestations. Gardien, climatisation, double vitrage, possibilité de séparer en deux appartements. Sols: carrelages. Superficie habitable: 139.85 m² + 2 BALCONS (2 X 4.60 m²). Une CAVE. Chauffage collectif et eau chaude par chaudière Gaz. COMPTANT 155 000 euros + rente 1 350 euros indexée Ou COMPTANT 185 000 euros + rente 1 050 euros indexée. Occupé 2 têtes 80 ans (M) et 79 ans (D). Valeur Vénale 650 000 euros. TF.: 1 900 euros Charges: 1 200 euros /trim.

Charges annuelles : 4 800 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 155 000 €
Prix : 155 000 €

Consommations énergétiques

141 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

33 kgeqCO2/m²/an
D
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Commentaires :
ETUDE LODEL
62 rue Gioffredo
06000 Nice
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Autour de ce bien


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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

* : information non renseignée