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Viager libre appartement - Duplex
Lyon 2ème (69002)

Proximité : Cordeliers
Référence de l'annonce : 7552 - Maj : 07/10/2019

265 000 € *
265 000 € *
3 chambres
6 pièces
104,34 m²
Femme : 57 ans   Homme : 66 ans
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Description de l'annonce

VIAGER OCCUPE LIBRE DANS 3 ANS - LYON (69002) VIAGER OCCUPE - LIBRE DANS 3 ANS MAXIMUM - LYON (69002) - MÉTRO CORDELIERS– PRESQU'ÎLE Situation privilégiée ! Hyper-centre, dans un immeuble datant de la fin du 18ème siècle, entre République et Cordeliers, avec toutes commodités un très bel APPARTEMENT lumineux en DUPLEX de 6/7 PIÈCES situé au 4ème (et 5ème) et derniers étages avec ascenseur, à la décoration soignée, avec vue latérale sur les quais, 4 expositions dont cour intérieure agréable. Sols: Parquets (pin) et Tomettes Superficie: 104,34 m² Loi Carrez - (119,97 m² au sol) Chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière individuelle dans placard) Beaucoup de charme. Copropriété bien entretenue (ravalement refait récemment, travaux toiture votés en 2019, à la charge des vendeurs). Pendant les 3 années d'occupation, abattement de la rente de 50 %, donc ramenée à 800 euros/mois et paiement des charges locatives par les vendeurs. Si libération avant les 3 ans, préavis de 6 mois donné aux acquéreurs. LIBRE DANS 3 ANS Bouquet: 265 000 euros + rente: 1 600 euros indexée 2 têtes: 66 ans (M) et 58 ans (D) Valeur vénale: 650 00 euros TF: 720 euros Charges: 140 euros/ mois.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 265 000 €
Prix : 265 000 €

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

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Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

* : information non renseignée