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Viager occupé appartement -
Nice (06000)

Référence de l'annonce : 8130 - Maj : 02/04/2021

95 000 € *
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2 chambres
3 pièces
64,32 m²
Femme : 78 ans
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Description de l'annonce

Réf.: 8130 - VENTE A TERME OCCUPEE - NICE centre Réf.: 8130 - VENTE A TERME OCCUPEE A VIE, PAIEMENTS SUR 15 ANS NICE - CENTRE-VILLE, CARRE D’OR Dans une très belle résidence STANDING gardiennée construite en 1994 au cœur de la ville proche Place Masséna avec toutes commodités sur place (commerces, bus, tram, écoles, collèges, Coulée Verte) à 10 min. à pied de la plage, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose : • Un hall d’entrée avec dégagement et placard, • Une cuisine équipée, • Un séjour sur TERRASSE, Sud-Est, • Une chambre avec placard, • Une 2ème chambre sur TERRASSE, Nord-Ouest, • Une salle d’eau et une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols: Marbre et Carrelage Superficie habitable: 64.32 m² + TERRASSES 10.7 m² et 5.90 m² Chauffage individuel et eau chaude par cumulus. • Une CAVE au sous-sol. • Un GARAGE au sous-sol. N.B.: Résidence bien entretenue Appartement en parfait état, beaucoup de charme. Climatisation. COMPTANT : 95 000 euros HAI + 180 mensualités de 1 250 euros indexées OCCUPE 1 TETE : 78 ans (D) Valeur Vénale : 495 000 euros TF : 1 350 euros Charges: 320 euros/mois dont 290 euros locatives (consommation eau)

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 95 000 €
Prix : 95 000 €

Consommations énergétiques

128 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

4 kgeqCO2/m²/an
A
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ETUDE LODEL
62 rue Gioffredo
06000 Nice
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Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée