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Viager occupé appartement -
Nice (06000)

Référence de l'annonce : 7012 - Maj : 25/10/2018

300 000 € *
300 000 € *
2 chambres
3 pièces
84,3 m²
Femme : 78 ans   Homme : 84 ans
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Description de l'annonce

VIAGER OCCUPE A NICE VIAGER OCCUPE NICE CENTRE-VILLE-DUBOUCHAGE – NICE ÉTOILE SITUATION EXCEPTIONNELLE ET BIEN UNIQUE ! Au coeur de la ville, proche de la Place MASSENA avec toutes commodités à proximité immédiate (tramway, bus, commerces) à moins de 10 min. À pied de la Promenade des Anglais et de la gare SNCF, dans une résidence de PRESTIGE construite en 1980, sécurisée, un splendide APPARTEMENT d'ANGLE de 3 PIÈCES situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, traversant, lumineux, sans aucun vis-à-vis, avec TERRASSES arborées ET SOLARIUM sur le TOIT jouissant d'une vue extraordinaire à 360e. SOLS: MARBRÉS, PARQUETS ET CARRELAGES Superficie habitable: 84,3 m² + VÉRANDA 12 m² + TERRASSES 69.3 m².+ SOLARIUM 102,9 m². Chauffage individuel par convecteurs électrique. Climatisation réversible. Eau chaude collective. • Une CAVE. • Un PARKING au sous-sol. NB.: Appartement en parfait état d'entretien et résidence bien entretenue. Résidence gardiennée 24H/24. BOUQUET: 300 000 euros HAI + rente 2 550 euros indexée OCCUPE 2 Têtes: 84 ans (M) et 78 ans (D) Valeur vénale: 1 100 000 euros TF.: 2 776 euros dont 508 euros d'OM Charges: 419 euros / mois dont 303 euros locatives.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 300 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,32 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 025 000 €

Prix : 300 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,32 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 025 000 €


Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

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62 rue Gioffredo
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

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