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Viager libre appartement -
Nice (06000)

Proximité : Centre ville
Référence de l'annonce : 7051 - Maj : 05/11/2018

27 500 € *
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1 pièce
14,86 m²
Femme : 71 ans
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Description de l'annonce

VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - NICE CENTRE VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - NICE RUE ALPHONSE KARR Dans un bel immeuble du Quartier des Musiciens, construit en 1935, un STUDIO situé au 5ème étage avec ascenseur, proche toutes commodités (tous commerces, tram, gare). Sols: Carrelages. Superficie habitable: 14,86 m² Chauffage collectif, eau chaude par cumulus. Immeuble bien entretenu, ravalé récemment. Très bonne situation, excellent investissement locatif, faibles charges. Loué suivant bail du 01/07/2014 renouvelable par période de 3 ans. Loyer mensuel de 410 euros + 69 euros de provision de charges, à percevoir par l'acquéreur. BOUQUET: 27 500 euros HAI + rente: 475 euros indexée 1 TÊTE: 71 ans (D) - Valeur Vénale: 95 000 euros TF.: 407 euros dont 77 euros d'OM Charges: 891 euros / an dont 532 euros locatives.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 27 500 €
Prix : 27 500 €

Consommations énergétiques

273 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

56 kgeqCO2/m²/an
F
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

* : information non renseignée