Réf. 7664 - VIAGER OCCUPE - NIORT (79) Réf. 7664 - VIAGER OCCUPE - NIORT (79) A 45 min. de la Rochelle et de l’Ile de Ré et 2h15 de Paris en TGV, dans le centre historique d’une belle ville dynamique, proche toutes commodités (commerces, écoles, lycées et collèges, gare TGV à 10 min. à pied, bus) un HOTEL PARTICULIER construit en 1749 au calme, composé en 3 parties formant un U autour d’une cour d’honneur. Sols : Carrelages, parquet Superficie habitable : 420 m² + dépendances sur un TERRAIN de 900 m². Chauffage par chaudière au gaz de ville, eau chaude par cumulus. Une COUR d’honneur, CAVES, 3 GARAGES dont 2 avec portes électriques et un ATELIER. Bien d’exception. Maison avec beaucoup de charme, en parfait état d’entretien, dans un JARDIN arboré, sans aucun vis-à-vis et clos de hauts murs en pierres. Portail électrique et portillon piéton, alarme anti-intrusion. Couverture et zinguerie refaits récemment, bonne isolation, double vitrage, porte blindée. Belle hauteur sous plafond. Reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 465 000 euros HAI + rente : 3 600 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 87 ans (M) Valeur Vénale : 1 000 000 euros TF : 3 616 euros dont 804 euros d’OM
Consommations énergétiques
D
162 kWhEP/m²/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
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Émissions de gaz à effet de serre
D
33 kgeqCO2/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
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Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |
Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €
Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *
* : information non renseignée