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Viager occupé hôtel particulier -
Niort (79000)

Référence de l'annonce : 7665 - Maj : 31/07/2020

765 000 € *
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11 chambres
23 pièces
420 m²
  Homme : 87 ans
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Description de l'annonce

VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NIORT (79) VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION (VIAGER OCCUPE SANS RENTE) - NIORT (79) A 45 min. de la Rochelle et de l’Ile de Ré et 2h15 de Paris en TGV, dans le centre historique d’une belle ville dynamique, proche toutes commodités (commerces, écoles, lycées et collèges, gare TGV à 10 min. à pied, bus) un HOTEL PARTICULIER construit en 1749 au calme, composé en 3 parties formant un U autour d’une cour d’honneur. Sols : Carrelages, parquet Superficie habitable : 420 m² + dépendances sur un TERRAIN de 900 m². Chauffage par chaudière au gaz de ville, eau chaude par cumulus. Une COUR d’honneur, CAVES, 3 GARAGES dont 2 avec portes électriques et un ATELIER. Bien d’exception. Maison avec beaucoup de charme, en parfait état d’entretien, dans un JARDIN arboré, sans aucun vis-à-vis et clos de hauts murs en pierres. Portail électrique et portillon piéton, alarme anti-intrusion. Couverture et zinguerie refaits récemment, bonne isolation, double vitrage, porte blindée. Belle hauteur sous plafond. Reliée au tout à l’égout. COMPTANT : 765 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 86 ans (M) Valeur Vénale : 1 000 000 euros TF : 3 616 euros dont 804 euros d’OM

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 765 000 €
Prix : 765 000 €

Consommations énergétiques

162 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

33 kgeqCO2/m²/an
D
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Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée