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Viager occupé hôtel particulier -
Niort (79000)

Référence de l'annonce : 7664 - Maj : 10/12/2019

465 000 € *
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11 chambres
23 pièces
950 m²
  Homme : 86 ans
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Description de l'annonce

VIAGER OCCUPE - NIORT (79) VIAGER OCCUPE - NIORT (79) A 45 min. De la Rochelle et de l'Île de Ré et 2h15 de Paris en TGV, dans le centre historique d'une belle ville dynamique, proche toutes commodités (commerces, écoles, lycées et collèges, gare TGV à 10 min. À pied, bus) un HÔTEL PARTICULIER construit en 1749 au calme, composé en 3 parties formant un U autour d'une cour d'honneur. Sols: Carrelages, parquet Superficie habitable: 950 m² sur un TERRAIN de 900 m². Chauffage par chaudière au gaz de ville, eau chaude par cumulus. Une COUR d'honneur, CAVES, 3 GARAGES dont 2 avec portes électriques et un ATELIER. Bien d'exception. Maison avec beaucoup de charme, en parfait état d'entretien, dans un JARDIN arboré, sans aucun vis-à-vis et clos de hauts murs en pierres. Portail électrique et portillon piéton, alarme anti-intrusion. Couverture et zinguerie refaits récemment, bonne isolation, double vitrage, porte blindée. Belle hauteur sous plafond. Reliée au tout à l'égout. BOUQUET: 465 000 euros HAI + rente: 3 600 euros / mois indexée OCCUPE 1 TÊTE: 86 ans (M) Valeur Vénale: 1 000 000 euros TF: 3 616 euros dont 804 euros d'OM.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 465 000 €
Prix : 465 000 €

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
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Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

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