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Viager libre immeuble - Capvern (65130)

Référence de l'annonce : 6087 - Maj : 13/07/2017

122 000 € *
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439 m²
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Description de l'annonce

VENTE A TERME SEMI OCCUPÉE LIBRE DANS UN AN CAPVERN VENTE A TERME SEMI OCCUPÉE LIBRE DANS UN AN CAPVERN BOULEVARD DES PYRÉNÉES Proche de toutes commodités, un ANCIEN HÔTEL construit en 1934 sur 3 étages, idéalement situé à 100 m. Des thermes dans une station renommée. Il se compose de 7 logements plus un local commercial, avec vue dégagée sur la campagne. 2 appartements + le local commercial sont à finir de rénover. Un APPARTEMENT 4 PIÈCES de 150 m² au 3ème étage, occupé par le vendeur, libre un après la signature de l'acte authentique, Un STUDIO de 30 m² situé au rez-de-chaussée loué en location saisonnière Un APPARTEMENT de 2 PIÈCES de 50 m² au 1er étage, loué 450 e Un APPARTEMENT de 3 PIÈCES de 70m² au rez-de-chaussée surélevé loué en location saisonnière 2 APPARTEMENTS de 120 m² à terminer 1 LOCAL COMMERCIAL à terminer Superficie au sol: 439 m² Chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus Un GARAGE. NB.: Beau potentiel. Revenus annuels locatifs à escompter une fois les 2 appartements et le local commercial refaits: 25 000 e par an. Exposition Sud et Ouest. Rénovation effectuée avec matériaux de qualité, double vitrage. Parkings extérieurs non privatifs et gratuits. Pour les biens à terminer, le gros oeuvre a été effectué. Relié au tout à l'égout. COMPTANT: 122 000 euros + 120 mensualités: 1 000 euros indexées Valeur Vénale: 250 000 euros Pas de charges TF: 2 375 euros.


Consommations énergétiques

120 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
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Commentaires :
ETUDE LODEL
62 rue Gioffredo
06000 Nice
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Autour de ce bien



* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

* : information non renseignée