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Viager occupé maison / villa - Villa Brignoles (83170)

Référence de l'annonce : 6231 - Maj : 04/05/2017

94 000 € *
94 000 € *
2 chambres
3 pièces
94 m²
  Homme : 86 ans
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Description de l'annonce

VIAGER OCCUPE Dans quartier résidentiel sur les hauteurs de Brignoles, vue panoramique sur la vallée. Villa T3/4 de plain-pied environ 94 m² avec grand salon séjour et poêle à granulés, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bain et toilettes. Un demi-niveau mené au grand garage de 34 m² (possibilité studio indépendant) équipée d'une salle d'eau et toilettes. Prestations de qualité: fermetures double vitrage PVC et volets bois, adoucisseur, arrosage automatique, terrasses avec barbecue, pergola, tout à l'égout. Sise sur une parcelle de 2441 m² complantée. Belle piscine de 10,5 X 5,5 avec volet et pool house. CAVE, FORAGE. Située à 1,5 km du centre. Bien sain, au calme et très bien entretenu. Sols: carrelage. Chauffage par poêle à granulés + convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. Construction 1983. Tout à l'égout. Terrasse sud donnant sur la grande piscine sécurisée et pool house. Occupé 1 tête 86 ans (M). Bouquet 94 000 euros + rente 1 665 euros indexée. Valeur vénale: 350 000 euros. Taxe foncière: 1 396 euros / an dont 886 euros de TEOM.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 94 000 €
Prix : 94 000 €

Consommations énergétiques

185 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

5 kgeqCO2/m²/an
A
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Commentaires :
ETUDE LODEL
62 rue Gioffredo
06000 Nice
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Autour de ce bien



* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

* : information non renseignée