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Viager occupé maison / villa - Propriété équestre
Floressas (46700)

Référence de l'annonce : 8172 - Maj : 07/04/2021

2 550 000 € *
2 550 000 € *
8 chambres
10 pièces
550 m²
  Homme : 49 ans
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Description de l'annonce

Réf. 8172 - VENTE AVEC RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION PENDANT 5 ANS - FLORESSAS (46) Réf. 8172 - VENTE AVEC RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION PENDANT 5 ANS - FLORESSAS (46) Sur la commune de FLORESSAS, à 30 mn de Cahors, au calme absolu en parfaite harmonie avec la nature, une grande et magnifique PROPRIETE constituée d’une très belle MAISON en pierre de caractère de 550 m², avec de grandes prestations et un centre équestre avec toutes installations hippiques, cette propriété se compose : * LA MAISON : - Au premier sous-sol : cave, buanderie, salle de billard, deux chambres avec leur salle de bains, une autre pièce, - Au deuxième sous-sol : chaufferie, pièces de rangement, - Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, salon, un bureau, une chambre avec salle de bains, vestiaire avec coin toilettes, local de service, terrasse, - Combles aménagées avec mezzanine à usage de bibliothèque, une chambre avec douche attenante, un débarras. * UN CHAI EN PIERRE entièrement voûté avec PIGEONNIER * DIVERSES DEPENDANCES (Grange et Garage) * UNE PISCINE A DEBORDEMENT : matériaux de qualité * UN CENTRE EQUESTRE comprenant : - Diverses installations hippiques, - Un appartement de 150 m², comprenant une pièce à vivre avec vue sur le manège, trois chambres et trois salles de bains. Sols : Carrelages et parquets Superficie : Maison 550 m² sur parcelles de 14ha 11a 88ca Chauffage central au fuel N.B. : Bien parfaitement entretenu, avec des prestations et matériaux de qualité. MONTANT COMPTANT : 2 550 000 euros AI (sans rente) Valeur Vénale : 3 250 000 euros T.F. : NC

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 2 550 000 €
Prix : 2 550 000 €

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
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ETUDE LODEL
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06000 Nice
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Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée