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Viager occupé maison / villa -
Fréjus (83600)

Référence de l'annonce : 7608b - Maj : 31/03/2020

490 000 € *
490 000 € *
20 pièces
460 m²
Femme : 66 ans   Homme : 70 ans
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Description de l'annonce

VENTE A TERME LIBRE PROPRIETE LOCATIVE, FRÉJUS VENTE A TERME LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS, FRÉJUS SECTEUR HÔPITAL : PROPRIÉTÉ LOCATIVE constituée de 2 corps de bâtiment sur 2109m2, 12 lots (6 studios, 5 x 2P + une villa 4P de 85m2). 10 sont loués actuellement pour 5 004 euros mensuels hors charges. Potentiel locatif mensuel 6 000 euros. Baux meublés au 2/3. Tout a été rénové hors pièces d’eau de 4 studios, double vitrage PVC en totalité. 4 garages, parking, 3 portails d’accès. L’ensemble est bien tenu et géré en direct. Excellent produit d’investissement. Superficie habitable: environ 460 m² + BALCONS + TERRASSES + GARAGES + REMISES ET COMBLES d’environ 80m2 aménageables + ATELIER. Chaque logement dispose de son compteur électricité et eau, 12 cumulus eau chaude. Construction environ 1950 rénovée après 2000, tout à l’égout. COMPTANT : 490 000 euros HAI + 240 mensualités de 3 480 euros indexées. Valeur Vénale : 1 325 200 euros. Taxe foncière : 6 256 euros dont 1 253 euros TEOM.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 490 000 €
Prix : 490 000 €

Consommations énergétiques

265 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

15 kgeqCO2/m²/an
C
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Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée