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Viager libre maison / villa - Villa
Le Rouret (06650)

Référence de l'annonce : 7958 - Maj : 18/09/2020

430 000 € *
430 000 € *
5 chambres
8 pièces
170 m²
Femme : 70 ans   Homme : 76 ans
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Description de l'annonce

VIAGER LIBRE - LE ROURET (06) VIAGER LIBRE - LE ROURET (06) Dans l’arrière-pays Cannois, à 15 min. de Grasse, située dans un quartier résidentiel à 5 min. du centre-ville, une belle VILLA construite en 1972 avec une vue dégagée sur la campagne, au calme absolu. Elle se compose : REZ-DE-CHAUSSEE: (Ouest, sur cour) • Un bureau, • Une suite parentale avec salle d’eau et w.c. indépendant, • Une suite parentale avec salle d’eau, • Une grande pièce non aménagée • Un cellier, • Une buanderie. 1ER ETAGE: (Sud, sur jardin et piscine) • Un séjour double avec 2 cheminées, • Une vaste cuisine équipée ouvrant sur le séjour double, • 3 chambres avec placard, • Une salle de bains avec fenêtre, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages, parquet. Superficie habitable : 170 m² sur TERRAIN de 2 200 m² Chauffage par convecteurs électriques et eau chaude par cumulus. • Une PISCINE avec POOL HOUSE et LOCAL TECHNIQUE • Une CUISINE d’été et ABRI de jardin. • Un ATELIER. • Un GRENIER aménagé d’environ 25 m², mansardé. • 2 ABRIS voiture + grande COUR (7/8 voitures) N.B. : Toiture et ravalement en 2017. Double vitrage, fenêtre PVC, volets roulants électriques, alarme. Ramassage scolaire pour collège et lycée. Evacuation des eaux usées : micro-station (2018). BOUQUET : 430 000 euros HAI + rente 2 800 euros/mois indexée LIBRE 2 têtes : 76 ans (M) et 70 ans (D) Valeur vénale : 920 000 euros T.F.: 1 686 euros

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 430 000 €
Prix : 430 000 €

Consommations énergétiques

340 kWhEP/m²/an
F
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Émissions de gaz à effet de serre

18 kgeqCO2/m²/an
C
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Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée