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Viager occupé maison / villa - Villa
Le Tholonet (13100)

Référence de l'annonce : 7678 - Maj : 19/11/2020

215 000 € *
215 000 € *
3 chambres
4 pièces
176 m²
Femme : 73 ans   Homme : 73 ans
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Description de l'annonce

VIAGER OCCUPE LE THOLONET (13) VIAGER OCCUPE LE THOLONET (13) A 20 min du centre d’Aix en Provence, au calme absolu à la campagne, au cœur du site classé de La Sainte Victoire, proche toutes commodités, une VILLA construite en 1978 et rénovée en 2004. Sols: Terre cuite et grès Superficie habitable: 176 m² sur TERRAIN de 5 000 m² Chauffage par convecteurs électriques et pompe à chaleur réversible, eau chaude par cumulus Un GARAGE indépendant pour 2 voitures et un ATELIER Un PARKING. Une CAVE. Une PISCINE de 4 X 8,50 m² couverte et chauffée. Un LOCAL de rangement a l’arrière de la villa N.B.: Double vitrage, pompe à chaleur réversible. Poutres apparentes, beaucoup de charme, belle terrasse ombragée, accès aisé à l’A8. L'enduit des façades sera refait sous 1 an. Fosse septique. BOUQUET : 215 000 euros HAI + rente mensuelle : 1 875 euros indexée OCCUPE 2 têtes : 73 ans (M et D) Valeur Vénale: 1 100 000 euros TF : 1600 euros

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 215 000 €
Prix : 215 000 €

Consommations énergétiques

89 kWhEP/m²/an
B
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Émissions de gaz à effet de serre

4 kgeqCO2/m²/an
A
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ETUDE LODEL
62 rue Gioffredo
06000 Nice
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Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée