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Viager occupé maison / villa - Villa
Martigues (13500)

Référence de l'annonce : 7910 - Maj : 10/12/2020

110 000 € *
110 000 € *
3 chambres
5 pièces
117,26 m²
Femme : 73 ans   Homme : 74 ans
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Description de l'annonce

Réf. 7910 - VIAGER OCCUPE - MARTIGUES (13) Réf. 7910 - VIAGER OCCUPE - MARTIGUES (13) -LA COURONNE A 250 m. de la plage du Verdon, dans un quartier résidentiel calme (petit lotissement de 3 maisons), une belle VILLA lumineuse de bon STANDING d’un seul niveau construite en 2003 sur sous-sol total. Elle se compose : • Une entrée avec placards dressing, • Un séjour double, • Une cuisine équipée donnant sur auvent fermé type véranda, • Une chambre avec placard-dressing, salle de bains et w.c. , • Une 2ème chambre avec placard-dressing, • Une salle d’eau avec w.c. SOUS-SOL TOTAL (56 m²) : • Une chambre avec douche, lavabo, ayant son entrée privative, • WC indépendant et plusieurs pièces de rangement. Sols : Carrelages Superficie habitable : 117.26 m² + VERANDA de 26 m² sur un TERRAIN de 724 m² Chauffage électrique (climatisation réversible dans le séjour), eau chaude par cumulus. • Un grand GARAGE avec porte motorisée. • Une PERGOLA abri de voiture. • Un ABRI bois. N.B. : Maison bien entretenue, bonne exposition (Sud et Ouest), nombreux rangements, double vitrage, sous-sol en parfait état d’entretien. Salles de bains et douche avec fenêtre. Portail électrique, alarme, visiophone. Maison raccordée au tout à l’égout. BOUQUET : 110 000 euros HAI + rente 1 360 euros/mois indexée OU BOUQUET : 135 000 euros HAI + rente 1 200 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 74 ans (M) et 73 ans (D) Valeur Vénale : 600 000 euros T.F. : 1 199 euros dont 292 euros d’OM Charges : 90 euros/an (assurance lotissement)

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 110 000 €
Prix : 110 000 €

Consommations énergétiques

116 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

5 kgeqCO2/m²/an
A
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ETUDE LODEL
62 rue Gioffredo
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Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée