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Viager occupé maison / villa - Villa Opio (06650)

Référence de l'annonce : 6249 - Maj : 18/05/2017

265 000 € *
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6 chambres
7 pièces
210 m²
  Homme : 77 ans
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Description de l'annonce

VIAGER OCCUPE OPIO, VIAGER OCCUPE: A 5'de VALBONNE, dans un cadre exceptionnel, quartier calme et résidentiel proche du Golf d'Opio, magnifique Villa provençale sur deux niveaux divisée en 2 appartements indépendants. Magnifique terrain 6190 m² en grande partie plat, complanté d'une centaine d'oliviers. Très belle piscine, garage fermé trois voitures. Construction 1976. Sols: carrelage. Superficie habitable: 210 m² + TERRAIN 6190 m². PISCINE (11m X 4,20m), GARAGE FERMÉ 3 Voitures. TERRAIN de Boules. Chauffage chaudière au Fuel. NB: Possibilité de diviser en 3 lots et de construire deux villas supplémentaires (possibilité à terme, lors de la libération du bien). COMPTANT 265 000 euros FAI + rente 3 120 euros indexée. Occupé 1 TÊTE 77 ans (M). Valeur Vénale 1 100 000 euros. Taxe foncière 982 euros dont 305 euros TEOM.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 265 000 €
Prix : 265 000 €

Consommations énergétiques

199 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

48 kgeqCO2/m²/an
E
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Commentaires :
ETUDE LODEL
62 rue Gioffredo
06000 Nice
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Autour de ce bien



* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

* : information non renseignée