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Viager libre maison / villa - Saint-Germain-sur-École (77930)

Référence de l'annonce : 5754 - Maj : 27/04/2017

280 000 € *
280 000 € *
5 chambres
6 pièces
250 m²
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Description de l'annonce

VENTE A TERME LIBRE VILLAS ST GERMAIN SUR ÉCOLE (77) VENTE A TERME LIBRE Saint GERMAIN SUR ÉCOLE (77) LIBRE ! Idéal grande famille, investissement ou gîte ! Dans un charmant village à 10 kms de Fontainebleau, 45 minutes de Paris et proche de l'accès A6, deux belles bâtisses en pierre avec dépendances et piscine, 2 accès indépendants, le tout sur un terrain arboré clos de murs. Les deux bâtisses se décomposent comme suit: • Une bâtisse principale composée: En rez-de-chaussée: une entrée, un triple séjour ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée et cheminée en cuivre. A l'Etage: deux chambres (dont une suite parentale), une salle d'eau et WC indépendant. • Une seconde bâtisse indépendante (GÎTE) comprenant: En rez-de-chaussée: une entrée, un double séjour, une cuisine et un WC. Indépendant. A l'Etage: deux chambres, une salle de bains et WC indépendant. Un GARAGE, une pièce de rangement et une salle d'eau. ANNEXES: - Une superbe cave à vin voûtée; - Un abri technique - Une troisième dépendance • Une PISCINE Superficie habitable des bâtisses: 250 m² (le tout) sur terrain de 703 m². NB.: Très bon état d'entretien et matériaux nobles. Valeur locative de chaque bâtisse de 2000e / mois (location saisonnière: 2000 euros par semaine). Possibilité de transformer la troisième dépendance en un logement et donc des revenus locatifs supplémentaires. Possibilité de vente traditionnelle à 820 000 e FAI. COMPTANT: 280 000 e HAI + 180 mensualités de 3000 e indexées Valeur Vénale: 820 000 e TF.: 2113 e.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 280 000 €
Prix : 280 000 €

Consommations énergétiques

176 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

31 kgeqCO2/m²/an
D
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ETUDE LODEL
62 rue Gioffredo
06000 Nice
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Autour de ce bien



* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

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Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

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