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Pourquoi vendre en viager ?

Viager libre ou viager occupé ?


Le VIAGER est une transaction de gré à gré qui permet à une personne âgée de rendre liquide son patrimoine en le vendant à un tiers, personne physique ou SCI familiale.

A ce titre, le VIAGER représente un intérêt notable tant pour le VENDEUR que l’ACQUEREUR. D’autant qu’avec l’avènement de la CRISE ECONOMIQUE et la crise de confiance vis-à-vis des BANQUES, le VIAGER a su retrouver une étonnante vigueur.

Découvrez ou redécouvrez les avantages d’un produit hérité de l’ANTIQUITE qui a su au gré de l’Histoire rester résolument moderne.

Le VIAGER, c’est :

  • Améliorer sa retraite et son quotidien grâce à son bien ;
  • Prévoir son futur et celui de son conjoint ;
  • La possibilité de rester dans son bien toute sa vie durant ;
  • Organiser sa succession et la transmission de son patrimoine de son vivant ;
  • Un produit adaptable en fonction des besoins de tout un chacun et des évolutions de la vie.

Le VIAGER, permet :

  • De rester indépendant financièrement toute sa vie durant ;
  • La sécurité d’un logement à vie (cas du viager occupé) ;
  • De bénéficier d’une fiscalité avantageuse ;
  • De rembourser ses dettes avec « le Bouquet » ;
  • De dépenser moins (cas du viager occupé) :
    • Allégement des charges de copropriété de 30% en moyenne,
    • Plus de taxe foncière
    • Plus de paiement des gros travaux
    • Diminution du coût l’assurance habitation
  • De ne plus avoir les soucis de location et de locataire (cas du viager libre)
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