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Viager occupé maison / villa - Maison de village
Lauzerte (82110)

Référence de l'annonce : 8092 - Maj : 10/06/2021

35 000 € *
35 000 € *
5 chambres
13 pièces
384 m²
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Description de l'annonce

Réf. 8092 - VENTE A TERME OCCUPEE A VIE PAIEMENT SUR 10 ANS - LAUZERTE (82) Réf. 8092 - VENTE A TERME OCCUPEE A VIE PAIEMENT SUR 10 ANS - LAUZERTE (82) Dans la cité médiévale de Lauzerte, au cœur du village au label « plus beau village de France », proche toutes commodités, avec vue imprenable sur des km, ancien hôtel particulier de 500 m² environ. C’est une vaste MAISON DE MAITRE de 13 pièces principales sur deux étages, dépendances, caves voûtées et grenier de 170 m². Façades en pierre des XVème et XVIIème siècles, ailes à colombages, grande cour sur rue, jardin de 800 m² et terrasse suspendue (17 m²) avec vue surplombant l’arrière pays. La maison se compose : Rez-de-chaussée - Un couloir / entrée sur bel escalier pierre / bois - Deux salons dont un billard / bibliothèque (rénovation en cours) - Un petit salon - Une salle à manger donnant sur la vallée avec terrasse - Une cuisine - Deux pièces dont une servant de bureau - Un petit couloir + salle d’eau - Un WC visiteurs. Etage - Une salle de bains - Cinq chambres dont deux avec salle de bains - Un couloir - Deux pièces Sols : plancher anciens, tomettes et travertin Superficie habitable : 384 m² environ sur jardin de 800 m² + Grenier environ 170 m². Chauffage totalement rénové et eau chaude par chaudière fuel - Un GRENIER isolé, deux CAVES voûtées en pierre, un GARAGE dans un immeuble en face également classé. N.B. : Certaines pièces sont en cours de rénovation. Murs à la chaux et pierres apparentes. Plafonds à la française. 11 cheminées. Nombreux éléments anciens, très belle restauration. Toitures rénovées. COMPTANT : 35 000 euros HAI + 120 mensualités de 2 600 euros OCCUPE 1 TETE : 71 ans (M) Valeur Vénale: 595 000 euros Taxe Foncière : 1 253 euros

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 35 000 €
Prix : 35 000 €

Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI06052015000002360

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* : information non renseignée