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Viager occupé maison / villa - Villa
Nice (06000)

Référence de l'annonce : 8192 - Maj : 05/06/2021

225 000 € *
225 000 € *
3 chambres
11 pièces
143 m²
Femme : 82 ans   Homme : 87 ans
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Description de l'annonce

Réf.: 8192 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Carras Réf.: 8192 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) - CARRAS – QUARTIER SAINTE HÉLÈNE Dans un quartier résidentiel situé à 10 min. à pied de la PLAGE, proche toutes commodités (école à 100 m., tram, bus, commerces), une belle VILLA construite en 1935 sur 2 niveaux avec vue dégagée sur la ville et aperçu MER. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Un quadruple séjour sur TERRASSE, Sud, • 4 pièces en enfilade, • Une cuisine, • Un w.c. indépendant. A L’ETAGE: • Une grande chambre, sur BALCON, Sud, • Deux chambres dont une sur BALCON, Sud, • Une salle de bains avec fenêtre, • Une salle d’eau avec fenêtre, Sols : Carrelages et Parquets Superficie habitable : 143 m² sur un TERRAIN de 597 m² Chauffage au gaz, eau chaude par cumulus. • Un GARAGE. • 2 places de PARKINGS. N.B. : Villa Niçoise avec beaucoup de charme. Chaudière neuve (novembre 2020). Maison reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 225 000 euros HAI + rente : 1 100 euros/mois indexée 2 TETES : 87 ans (M) et 82 ans (D) Valeur Vénale : 615 000 euros T.F. : 2 185 euros

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 225 000 €
Prix : 225 000 €

Consommations énergétiques

174 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

40 kgeqCO2/m²/an
E
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ETUDE LODEL
62 rue Gioffredo
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Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée