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Viager occupé maison / villa -
Nice (06100)

Référence de l'annonce : 8321 - Maj : 27/07/2021

110 000 € *
110 000 € *
7 pièces
150 m²
Femme : 75 ans   Homme : 78 ans
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Description de l'annonce

Réf.: 8321 - VENTE A TERME OCCUPEE AVEC RESERVE D'USUFRUIT - NICE (06) Réf.: 8321 - VENTE A TERME OCCUPEE AVEC RESERVE D’USUFRUIT - PAIEMENTS SUR 15 ANS NICE (06) - QUARTIER LIBERATION / Proche BOULEVARD AUGUSTE RAYNAUD Dans un quartier résidentiel calme entre Gorbella et Joseph Garnier, proche toutes commodités (commerces, marché, bus, tram, gare des Chemins de Fer de Provence, écoles) dans une petite rue en impasse, une agréable MAISON jumelée composée de 3 APPARTEMENTS traversant Nord/Sud, très lumineux. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : •Un APPARTEMENT de 2 PIECES de 54 m² comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de bains avec w.c. A L’ENTRESOL : •Un APPARTEMENT de 3 PIECES sur cour comprenant cuisine, séjour, une chambre, une grande pièce de rangement et une salle de douche avec w.c. A L’ETAGE: •Un APPARTEMENT de 2 PIECES de 52 m² + GRENIER (loué 630 euros, gestion de la location et perception des loyers par les vendeurs). Sols : Carrelages Superficie: 150 m² + 2 grandes TERRASSES (40 et 50 m²) sur une PARCELLE de 139 m² Chauffage individuel, eau chaude par cumulus. •Un GARAGE double (25 m²) situé à proximité (140 m). Toiture refaite en 2011. Maison en bon état. COMPTANT : 110 000 euros HAI + 180 mensualités de 1 100 euros indexées OCCUPE 2 TETES : 78 ans (M) et 75 ans (D) Valeur Vénale : 575 000 euros T.F. : 2 512 euros dont 458 euros d’OM. La T.F. reste à la charge des vendeurs Charges : 23 euros/mois (garage)

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 110 000 €
Prix : 110 000 €

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

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ETUDE LODEL
62 rue Gioffredo
06000 Nice
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Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée