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Viager occupé maison / villa -
Vaulnaveys-le-Bas (38410)

Référence de l'annonce : 8204a - Maj : 14/09/2021

230 000 € *
230 000 € *
3 chambres
5 pièces
127,78 m²
Femme : 80 ans   Homme : 81 ans
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Description de l'annonce

Réf. 8204 - VIAGER OCCUPE - VAULNAVEYS LE BAS (38) Réf. 8204 - VIAGER OCCUPE - VAULNAVEYS LE BAS (38) Dans quartier résidentiel très calme, situé à 330 m d’altitude, avec une situation privilégiée au Sud de Grenoble, proche Uriage et Chamrousse (sports d’hiver / 2 golfs…) sur un terrain plat légèrement vallonné, très joliment arboré et jardiné, sans aucun vis-à-vis avec vue sur les montagnes, une jolie MAISON de plain pied construite en 1978, entièrement rénovée et à la décoration raffinée et très tendance, avec piscine au sel, se composant comme suit : • Un hall d’entrée • Un séjour avec baie vitrée ouverte sur terrasse piscine, • Une cuisine équipée de marque, porte-fenêtre sur terrasse, • Trois chambres dont deux avec dressings, • Un dégagement avec placard et penderies, • Une salle de bains avec fenêtre, + douche à l’italienne, • Un wc séparé. Sols : Carrelage – moquette Superficie habitable : 127,78 m² sur un TERRAIN de 1 200 m² • Un garage transformé en atelier et buanderie, accès extérieur et intérieur par un sas vestiaire. • Un abri-voiture. • Un auvent sur terrasse au Sud, • Une piscine avec local pool-house et réserve. Chauffage électrique (convecteurs à accumulation) ; Eau chaude par gaz propane (2 x 30 kg à l’extérieur). N.B. : Maison parfaitement entretenue. Double vitrage, murs banchés - isolation intérieure (10 cm). Motorisation de portail neuve. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 230 000 euros H.A.I. + rente : 950 euros indexée OCCUPE 2 TETES : 81 ans (M) - 80 ans (D) Valeur Vénale : 575 000 euros T.F. 1 260 euros dont 263 euros d'OM

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 230 000 €
Prix : 230 000 €

Consommations énergétiques

208 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

11 kgeqCO2/m²/an
C
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ETUDE LODEL
62 rue Gioffredo
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Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI06052015000002360

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée